매물번호:10242
| 주소 |
경남 김해시 율하동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
1억7,000만
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| 총보증금 |
2,000만원
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기보증금/기월세 |
2,000만원/
105만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
전용 85.1㎡ 26평 / 공급 127.7782㎡ 39평 / 대지 703㎡ 213평 / 건축 490.96㎡ 149평 / 연 4,558.06㎡ 1,379평 (전용률 67%) 평
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| 층정보 |
지상 : 8층 / 지하 : 1층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가매매 (상업지)
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2012-09-10
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“율하 메인상권, 영어학원 자리 매매 – 탄탄한 입지 + 급매물”
처음 분양받은 이후 지금까지 꾸준히
영어학원으로 안정적인 운영이 이어진 자리입니다.
원생 수가 많고 학부모 신뢰도가 높아
학원 업종으로는 물론, 교육 관련 업종에 최적의 공간입니다.
📍 아파트 밀집지역 중심 입지
아이들이 차량 이동 없이 안전하게 등하·귀가할 수 있는 위치로,
학부모 만족도가 매우 높은 환경입니다.
💰 시세 대비 합리적인 매매가
평수 대비, 시세 대비, 수익률 대비 모두 우수하며
서울 이주로 인한 급매물로 나왔습니다.
위치: 김해시 율하 중심상권
용도: 학원, 교습소, 사무실 등
면적: 약 26평
주차: 건물 내 주차 가능
특징: 전체적으로 학원으로 입점됨 빌딩. 접근성 우수
📞 자세한 내용은 전화 문의 주시면 안내드리겠습니다.
(구해줘김해부동산 / 대통령부동산)
055.326.8944 대통령부동산
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| 지번(주소) |
경남 김해시 율하동
|
토지면적 |
703㎡
213평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,443,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,381,818원
|
| 개별공시지가(합) |
2,420,429,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
근린상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-08-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
703㎡
213평
|
개별공시지가(㎡) |
3,443,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,381,818원
|
개별공시지가(합계) |
2,420,429,000원
|
| 포함 |
도시지역,근린상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m),중로3류(폭 12m~15m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-07-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2008-07-17 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
서울부동산공인중개사사무소
경상남도 김해시 율하2로222번길 9-8, 1층
중개등록번호 48250-2019-10008
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