매물번호:10233
| 주소 |
경남 김해시 율하동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억7,000만
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| 총보증금 |
1억1,000만
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총월세 |
242 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 128.13㎡ 39평 / 연 367.45㎡ 111평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방,도시가스
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 4 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
주택상가매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-05-11
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*장유 율하 동원로얄듀크1차 맞은편
*공실 없이 수요 높은 위치
*1층 상가(35py)
*2층 2가구(2룸, 3룸 각1)
*3층 주인세대
*보1억1천/월242만원(현재 기준)
대통령 부동산 055.326.8944
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대통령부동산공인중개사사무소
경상남도 김해시 장유동 824-4, 굿프라임빌딩 109호
중개등록번호 48250-2018-10033
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전화하기
문의하기연면적
111평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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