매물번호 10548
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장유동 상가주택 구경하고 가세 요 . 비싼거 빼고 다 좋아요 ^^
매매18수익률3.14%총보증금22,000만원총임대료413만원
경남 김해시 장유동
매물 종류 주택
면적 대지 248.7㎡ 대지 75평
관리비 -
층정보 지상 3층
매물 정보
주소
경남 김해시 장유동
거래 유형
매매
매물 종류
주택
건물명
-
대지면적
248.7㎡ 75평
건축면적
147.37㎡ 45평
연면적
347.65㎡ 105평
용적률산정연면적
347.65㎡ 105평
용적률
139.79%
건폐율
59.26%
층정보
지상 3층
주용도
단독주택
방향
서향 (주된 출입구 기준)
주차
자주식(옥외) 3대
엘리베이터
-
세대수
2 가구
사용승인일
2022-01-18
테마 종류
주택상가매매
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
조회수
118회
금액정보
매매가
18억
수익률
3.14%
보증금
2억2,000만
월 임대료
413만원
대지면적 평단가
2,392만원
연면적 평단가
1,711만원
건축면적 평단가
4,037만원
매물 설명

        🏢 장유동 고깃거리 핵심상권!

 

 

🍖 1층 상가 2개 + 주택 포함 3층 건물 매매

 

김해 장유 고깃거리 도로변 메인라인 


유동인구와 상권 활력이 넘치는 거리입니다.
1층은 상가 2개, 상층은 주택 구조로
상가수익 + 주거공간을 함께 갖춘 안정형 투자처입니다.

 

 

 

      📍 위치: 김해시 장유동  


🏢 구조: 1층 상가 2개 / 2층~3층 주택


💰 매매가: 18억


💵 월 임대수익:보증금 2억2천/413만원

 

 

 

            🌟 매물 포인트

 

 

🍖 고깃거리 핵심 상권 — 유동인구 활발, 장사 잘되는 자리

 

🏪 1층 상가 2개 구분 구조  

 

🏡 상층 주거공간 포함 — 실거주 + 수익형 건물

 

🚗 주차 가능 / 접근성 우수 — 메인도로 진입 용이

 

💎 토지 가치 상승 기대 — 인근 상업지 확장 영향권

 

 

                            각처에서 오시는 손님들 힘들다 힘들다해도

그래도 율하가 가장 홧하다 하십니다. 

 

                               깨끗하고 젊은 사람들 많고 .

그래도 다른 지역보단 사람 구경 많이 한다 하잖아요.

 

   신도시라서 일단 비싸긴 해요

          하지만 어렵게 어렵게 라도 들어오시기만 하면

                        좋은 일 가득 가득합니다 

 

 

                   연락 주십시요. 

정말 복되고 좋은 매물 안내해드리겠습니다. 

 

 

 📞 문의:  055.326.8944

 

 🔍 구해줘김해부동산에서 서로 좋은 인연 만들어 보아요.

                           

 

 

 

 

 

 

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3층에서 4층으로 올라오면 바로 요로케 입구입니다. 좍 ~~ 보이시죠 이제 안으로 들어가 보겠습니다.

안쪽에서 바로본 모습입니다. 꽤 넓었어요

4층에도 이렇게 넓은 방이 하나 있어요

베란다입니다. 무엇을 해도 가능한 공간입니다.

주방에서 한 컷 했습니다. 거실이 보이네요 이제 거실로 가 보겠습니다.

거실입니다. 안방도 살짝 보익도 하구요 . 거실에서 보면 정남향이라 햇살이 한가득합니다.

인근 버스 (주변 500m 이내)
지선 914 190m 지선 3-1 190m 지선 97-1 190m 지선 23 190m 지선 22 190m 지선 97-1A 190m 지선 21 190m 지선 3-1A(막차) 210m 지선 21A(막차) 210m 급행 220 240m 지선 59 470m 지선 58 470m 지선 58A 470m 지선 59A 470m 지선 58B 470m 지선 59B 470m
지선 914(율하2지구상가·3281)
190m
지선 3-1(율하2지구상가·3281)
190m
지선 97-1(율하2지구상가·3281)
190m
지선 23(율하2지구상가·3281)
190m
지선 22(율하2지구상가·3281)
190m
위치 및 주변시설
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보증금500만원월세30만원관리비20,000원
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상가·사무실 공급 161.6843㎡ 48.9095평 / 전용 115.42㎡ 34.9145평
담당자 정보
김순자 대표/공인중개사
055-326-8945 010-9266-0229

서울부동산공인중개사사무소
경상남도 김해시 율하6로 56, 1층 110호 (장유동, 메이저타워)
중개등록번호 48250-2019-10008

  • 대표자
    김순자
  • 소재지
    경남 김해시 장유동 826-4 메이저타워 110호
  • 등록번호
    제 48250-2019-10008 호
  • 대표번호
    055-326-8945
장유동 상가주택 구경하고 가세 요 . 비싼거 빼고 다 좋아요 ^^
매매18수익률3.14%총보증금22,000만원총임대료413만원
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주택
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매물 문의하기
김순자 대표/공인중개사
055-326-8945 010-9266-0229

서울부동산공인중개사사무소
경상남도 김해시 율하6로 56, 1층 110호 (장유동, 메이저타워)
중개등록번호 48250-2019-10008

  • 대표자
    김순자
  • 소재지
    경남 김해시 장유동 826-4 메이저타워 110호
  • 등록번호
    제 48250-2019-10008 호
  • 대표번호
    055-326-8945