매물번호:10548
| 주소 |
경남 김해시 장유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
248.7㎡
75평
평
|
건축면적 |
147.37㎡
45평
평
|
| 연면적 |
347.65㎡
105평
평
|
용적률산정연면적 |
347.65㎡
105평
평
|
| 용적률 |
139.79%
|
건폐율 |
59.26%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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사용승인일 |
2022-01-18
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| 조회수 |
3회
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| 매매가 |
18억
|
수익률 |
3.14%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
2억2,000만
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월 임대료 |
413만원
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| 대지면적 평단가 |
2,392만원
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연면적 평단가 |
1,711만원
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| 건축면적 평단가 |
4,037만원
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🏢 장유동 고깃거리 핵심상권!
🍖 1층 상가 2개 + 주택 포함 3층 건물 매매
김해 장유 고깃거리 도로변 메인라인
유동인구와 상권 활력이 넘치는 거리입니다.
1층은 상가 2개, 상층은 주택 구조로
상가수익 + 주거공간을 함께 갖춘 안정형 투자처입니다.
📍 위치: 김해시 장유동
🏢 구조: 1층 상가 2개 / 2층~3층 주택
💰 매매가: 18억
💵 월 임대수익:보증금 2억2천/413만원
🌟 매물 포인트
🍖 고깃거리 핵심 상권 — 유동인구 활발, 장사 잘되는 자리
🏪 1층 상가 2개 구분 구조
🏡 상층 주거공간 포함 — 실거주 + 수익형 건물
🚗 주차 가능 / 접근성 우수 — 메인도로 진입 용이
💎 토지 가치 상승 기대 — 인근 상업지 확장 영향권
각처에서 오시는 손님들 힘들다 힘들다해도
그래도 율하가 가장 홧하다 하십니다.
깨끗하고 젊은 사람들 많고 .
그래도 다른 지역보단 사람 구경 많이 한다 하잖아요.
신도시라서 일단 비싸긴 해요
하지만 어렵게 어렵게 라도 들어오시기만 하면
좋은 일 가득 가득합니다
연락 주십시요.
정말 복되고 좋은 매물 안내해드리겠습니다.
📞 문의: 055.326.8944
🔍 구해줘김해부동산에서 서로 좋은 인연 만들어 보아요.
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3층에서 4층으로 올라오면 바로 요로케 입구입니다. 좍 ~~ 보이시죠 이제 안으로 들어가 보겠습니다.
안쪽에서 바로본 모습입니다. 꽤 넓었어요
4층에도 이렇게 넓은 방이 하나 있어요
베란다입니다. 무엇을 해도 가능한 공간입니다.
주방에서 한 컷 했습니다. 거실이 보이네요 이제 거실로 가 보겠습니다.
거실입니다. 안방도 살짝 보익도 하구요 . 거실에서 보면 정남향이라 햇살이 한가득합니다.
서울부동산공인중개사사무소
경상남도 김해시 율하2로222번길 9-8, 1층
중개등록번호 48250-2019-10008
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